Chcete-li stavět, máte dvě možnosti. Na zakoupení parcely můžete využít jeden, anebo dva úvěry. Výhodou stejné smlouvy je úspora na poplatcích, protože je neplatíte dvakrát. Hypotéka na pozemek má ale svá specifika. Je to složitější, ale výsledek za to stojí.

V rámci jednoho úvěru totiž musíte postavit celou nemovitost do 24 měsíců. Pokud to nestihnete, budete platit obrovské penále. Když parcelu a stavbu rozdělíte do dvou půjček, získáte čas navíc. V takovém případě je totiž čas na realizaci neomezený a nemusíte se proto zbytečně stresovat.

Připravte si dokumenty

Již při žádosti o finance na parcelu si musíte připravit hodně dokumentů. Potřebujete znát nejen konkrétní typ domu, ale odevzdat musíte také list vlastnictví nebo nabývací titul k pozemku, projektovou dokumentace a technickou zprávu. Stejně tak bude banka požadovat i ocenění budoucí nemovitosti, rozpočet, druh přístupové cesty apod. Už předem proto musíte znát všechny detaily.